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房产抵押贷款协议书

在现代社会中，许多人为了满足各种经济需求，选择以房产抵押贷款的方式来解决资金问题。而作为房产抵押贷款的重要文件之一，《房产抵押贷款协议书》则承载着借款人和贷款人之间的权益、义务以及各种交易细节。在本文中，我们将深入探讨《房产抵押贷款协议书》的内容，并详尽解释其中的条款和要点。

一、协议书的双方

协议书的双方主要包括借款人和贷款人。借款人表示欲以自有房产作为抵押品，获取一定金额的贷款。而贷款人则是根据借款人的需求和贷款风险，提供资金支持的一方。

二、贷款金额及利率

在《房产抵押贷款协议书》中，贷款金额及利率是其中最重要的条款之一。贷款金额是指借款人所申请贷款的具体数额，而利率则是借款人需要向贷款人支付利息的比例。通常情况下，利率是根据市场利率以及借款人的信用评级来确定，这也是保障贷款人合法权益的重要措施。

三、还款方式及期限

在《房产抵押贷款协议书》中，还款方式及期限也是不可忽视的内容。还款方式通常包括等额本息还款和等额本金还款两种方式。前者指每期还款额包括本金和利息的固定金额，而后者则是每期还款的本金都是固定的，利息则逐渐减少。至于还款期限，根据贷款金额和借款人的实际还款能力来设定。

四、房产抵押及转移条款

在《房产抵押贷款协议书》中，房产抵押及转移条款也是具有重要意义的内容。借款人通过将自有房产作为抵押物，将其质押给贷款人。这样，在借款人未能按时还款的情况下，贷款人便有权通过法律程序，将房产变卖以弥补借款人的欠款。

五、违约责任及解决争议条款

没有一份合同可以完全保证不会出现违约或争议的事情发生。因此，在《房产抵押贷款协议书》中，违约责任及解决争议条款也占据重要位置。一旦借款方出现违约情况，贷款方将有权采取法律手段追究其法律责任。而对于争议的解决，协议书应明确规定采取仲裁还是司法诉讼的方式。

六、附则

附则部分通常是对协议的其它方面进行规定，并对签署人的权益做出进一步明确。比如，借款人应确保提供的资料真实，如有虚假，贷款人有权取消贷款。另外，贷款人也需承

为了满足您的期望我们编辑了“房产抵押贷款合同”。当公民越来越注重维权意识时，签订合同是非常重要的事情。合同当中对于委托单位和受委托单位要说明。仅供参考请您做好自我判断！

抵押权人：______________________(贷款人)

抵押人：________________________(借款人)

担保人：________________________(担保人)

第一条 总则

抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购臵抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。

第二条 贷款内容

一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

二、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。

三、贷款利率：月息________‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。

第三条 还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。

二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，

三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收xx年____月____日

甲方(出借人、抵押权人)：

身份证编号：

乙方(借款人、抵押人)：

身份证编号：

抵押物财产共有人：

身份证编号：

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。

第二条：借款期限为 。自乙方收到

人们对于合同的认知也越来越全面。通过签订合同能有效的保护自身的合法权益，合同要怎么写才好呢？以下为我们为您分享的个人房产抵押贷款合同，或许你能从中找到需要的内容！

甲方:______________________(借款人)

电话:____________________________ _。

乙方:______________________(贷款人)

电话:____________________________ _。

甲方因自身生产或经营需要向乙方申请贷款，并以自有车辆作为抵押物。经双方协商一致，乙方同意出借并签署本合同。

第一贷款内容

贷款总额:人民币(大写)。

贷款期限:从______________________________________________________________________________________________________________________起，每月利息为_____________ _。

第二条贷款的支付和偿还

1.贷款支付:在贷款和抵押手续办理完毕后，乙方将贷款金额一次性支付给甲方或划入甲方账户。

2.贷款还款:到期日一次性还清贷款本息。

3.甲方可以提前还款，但必须提前_______ _天通知乙方。

第三条违约责任

1.如甲方未能按期足额偿还贷款，则自逾期之日起，按贷款总额的__________________________________%向甲方收取违约金。

2.甲方确认抵押资产为自有资产，所有手续合法有效，抵押前资产无经济纠纷和违法责任，否则由甲方承担一切法律责任。

第四条担保事项

1.汽车类型和品牌:______________________。

2.帧数:_____________________________________ _。

3.发动机号:_____________________________________。

第五条抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，抵押期间，乙方应免费使用车辆，确保车辆无任何交通事故和违章行为。因车辆本身、自然损坏、不可抗力等因素造成车辆灭失的，乙方免除赔偿责任。

2.甲方必须将抵押车辆的相关钥匙、机动车登记证、行驶证、购货发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交乙方或中介机构保管。

第六条抵

踏入社会后，我们要处理很多经济交易，签订合同可以更好的规范双方的权利义务，合同需要包括哪些内容呢？有请阅读励志的句子为你编辑的房产抵押贷款合同范本，希望你能从中找到有用的内容！

借款人：

抵押人：

贷款人：

借款人因的需要，向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷

第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。

第二条贷款用途：(该贷款须用于合法用途)。

第三条贷款金额：人民币(大写);(小写)￥。

(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

第四条贷款方式：贷款人于年月日将本合同约定的贷款—次性足额发放给借款人。

第五条贷款期限：贷款自年月日至年月日止。

共，实际贷款日与上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。

第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之(即月利率为)执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期。具体付息：

第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于年月日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最后还息日为年月日。

第七条贷款偿还：借款人于年月日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金。

第八条提前还款：

1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即。

2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。

第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款)。

3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。

第十条借款人承诺：

1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非